Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 143 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 124 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 148 000 € | — mise en ligne |
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Ce grand logement T2 se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 27m², prolongée par un balcon de 6,48 m² favorablement orienté. Les atouts du logement : - Exposition Sud-Ouest - Bâtiment avec ascenseur - Logement climatisé - Excellentes performances en matière d'isolation thermique et acoustique - Possibilité de stationnementLES AVANTAGES A SAISIR : En fonction de votre situation et de votre projet, plusieurs dispositifs peuvent être mobilisés : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants - Ma Prime 1re Clef pour les primo-accédants - Dispositif Jeanbrun pour les investisseurs, sous réserve des conditions d'éligibilité en vigueur - Exonération temporaire des droits de donations (loi n° 2025-127 du 14 février 2025 de finances pour 2025, art. 71)Pour obtenir davantage d'informations sur ce logement, connaître les possibilités de stationnement ou étudier votre éligibilité aux différents dispositifs, contactez-nous au 05 65 78 03 03.POINT IMMO ? Votre projet immobilier à ALBICopropriété de 102 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
