Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Burlats →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 423 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE10 315 - Située à Castres, cette maison individuelle T7 des années 1970 offre une surface habitable de 175 m², hors garage, sur une parcelle de 341 m². Actuellement libre de toute occupation, elle présente un réel potentiel pour un investissement locatif, notamment grâce à sa configuration permettant une location à la chambre.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant un couloir, deux chambres d'environ 17 m² chacune, une cuisine de 14 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous trouverez également une buanderie, un local technique équipé de deux cumulus électriques et un cellier de plus de 20 m². Ce dernier offre la possibilité d'aménager une septième chambre d'environ 20 m², accompagnée d'une salle d'eau supplémentaire, pour un budget estimé entre 6 000 et 7 000 €.À l'étage, la maison dispose de quatre chambres :Une chambre de 13 m² avec placard ;Une chambre de 14 m² avec placard ;Une chambre de 14 m² avec salle d'eau privative comprenant une douche à l'italienne et un meuble vasque ;Une chambre de 12 m² avec salle d'eau privative comprenant une douche et un meuble vasque.Cet étage comprend également une salle d'eau supplémentaire d'environ...
