Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 159 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 165 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du quartier de la madeleine, en plein centre ville, venez découvrir ce bel appartement T3 de 66m² habitables duplex dans une charmante copropriété sécurisée avec terrasse, 2 places de stationnement couvertes (l'une pour voiture, l'autre moins large, pourra accueillir un deux roues) et local vélo individuel.Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, il vous offre un accès facile aux commodités essentielles : commerces de proximité, écoles, transports en commun et espaces verts.Le premier niveau dispose d'une entrée puis de deux chambres calmes et confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au deuxième et dernier étage, l'espace est entièrement dédié à la pièce de vie aux volumes généreux et baignée de lumière naturelle. Le coin cuisine est complété par un cellier pour plus de praticité au quotidien.La cerise sur le gâteau c'est une belle terrasse intimiste bordée de briques rouges albigeoises, atypique et pleine de charme.Cet appartement T3 allie confort, élégance et fonctionnalité pour vous offrir une expérience de vie unique. Que vous soyez en quête d'un havre de paix ou d'un espace dynamique et moderne, cet appartement saura répondre à toutes vos atten...
