Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambres →
Peu de marge : une offre autour de 279 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 589 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 286 000 € | — mise en ligne |
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Lavaur secteur - Maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, de 8 pièces d'une surface habitable d'environ 180 m², sur un beau terrain clos d’environ 6 560 m² composé de jardin, de pré et de bois et disposant d'un grand hangar d’environ 230 m².La maison est composée d’un hall d’entrée et d’une cuisine équipée avec un cellier/buanderie attenant. On découvre ensuite un vaste salon/séjour lumineux de plus de 48 m² avec deux climatisations réversibles, un poêle à bois et l'accès à une terrasse et au jardin. Un escalier mène à une première chambre d'environ 15 m² avec des rangements.Un dégagement dessert trois chambres supplémentaires de 12 à 22 m² environ. Il y a aussi un dressing, une salle de bains comprenant douche et baignoire et un toilette séparé. Une pièce de plus de 26 m² avec des placards de rangement sert actuellement de salle de jeux/salon.Les menuiseries sont en alu double vitrage et bois simple vitrage. Les volets sont en bois battants et roulants électriques. Le mode de chauffage est une chaudière au fuel, les climatisations réversibles et le poêle à bois. La maison dispose d'une fosse septique.Les plus : un grand hangar de plus de 230 m², à la belle ha...
