Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambres →
Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 481 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 235 000 € | — mise en ligne |
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A vendre Maison en pierre de 145 m², dans un cadre bucolique à seulement 8 minutes du centre-ville de Lavaur.Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre, nichée dans un hameau paisible à l'abri des regards et des axes routiers. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, avec la campagne en toile de fond et la rivière à proximité : une propriété coup de cœur, pleine de potentiel.D'une surface habitable de 145 m², cette maison offre de beaux volumes. Dès l'entrée, un large couloir central dessert un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, une grande pièce polyvalente à aménager en salle à manger, bureau ou chambre selon vos besoins, une salle d'eau et un WC.Une belle cage d'escalier mène à trois grandes chambres (deux de 18 m² et une de 14 m²), un vaste dressing, une salle de bains spacieuse avec WC (plus de 9 m²), le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond qui apporte lumière et volume.Prestations et confort moderne : Menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur air/eau installée en 2023 (chauffage central), isolation des combles réalisée en 2022, raccordement à la fibreUn grand garage de 50 m² complète cette p...
