Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 886 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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ALBI Centre, à deux pas de la Place du Maquis et de toutes les commodités, typique maison de ville des années 30 sur 3 niveaux avec combles aménagés et studio indépendant. La maison se compose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 40 m² avec belle hauteur sous plafond et d'une cuisine séparée de 10 m².Un magnifique escalier massif d'époque mène à l'étage où l'on retrouve sur un ensemble de beaux parquets anciens 2 chambres de 15 et 17 m² ainsi qu'un bureau avec jolie vue sur les toits. Une salle de bain ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. En continuant l'escalier, accès au dernier étage où vous attendent de magnifiques combles éclairés par des Velux et aménagés en suite parentale avec salle d'eau. L'espace est chauffé et climatisé. Par le patio, on accède à un studio de 23 m² actuellement loué 410 € HC. L'ensemble de la maison est équipée d'un système de chauffage central alimenté par une chaudière gaz à condensation. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 1283 €.Dossier d'information détaillé sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 249 000 €Hon...
