Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aussac →
Peu de marge : une offre autour de 306 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 613 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 313 500 € | — mise en ligne |
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## Maison + Terrain à Brens 81600 à partir de 313 500 € • Surface maison : 120 m² • 5 Chambres • Surface terrain : 1675 m² ## Grand terrain de 1675 m² à Brens ## Adaptée aux familles modernes, cette maison allie espace et praticité pour un quotidien facilité. Ces grandes ouvertures illuminent l'intérieur et offrent un cadre de vie agréable, idéal pour des familles établies à la recherche de confort et de fonctionnalité. ## Le projet Cette maison familiale contemporaine offre 117,84 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale indépendante, une cuisine pratique avec cellier, et un vaste espace de vie baigné de lumière. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un spacieux jardin. ## Points clés - Surface maison : 120 m² - Surface terrain : 1675 m² - 6 Pièces - 5 Chambres - Confort familial optimisé ## Localisation Située à Brens, cette propriété bénéficie d'une proximité avec les commodités urbaines tout en étant entourée de verdure pour un environnement calme et serein. ## CELIA Créati...
