Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aussac →
Peu de marge : une offre autour de 361 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 534 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 370 000 € | — mise en ligne |
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Implantée sur un terrain de 1035 m2 situé sur la commune de Brens, cette villa de 2012 de 146 m2 vous offre toutes les prestations et le confort contemporain actuel. Dès l'entrée, le regard se pose sur un vaste séjour avec rangement de 51 m2 baigné de lumière grâce à ses ouvertures avec accès direct sur la terrasse et son jardin paysager ainsi que de sa piscine 4/9 maçonnée.Ce dernier est ouvert sur une cuisine fonctionnelle SCHMIDT influencée par les tendances actuelles.Le rez-de-chaussée se compose aussi d'une grand suite parentale de 22 m2, d'un Wc et d'un cellier de 8 m2. Aussi, vous pourrez accéder au double garage avec portail sectionnel automatique de 43 m2.La partie nuit se compose de deux spacieuses chambres dotées de rangement, d'une salle de bain avec Wc et d'un espace bureau/salle de jeux ouverte sur le palier de 14 m2 Le bien bénéficie de généreux espaces extérieurs avec son terrain de 1035 m2 clôturé, une terrasse sans vis-à-vis avec un jardin entièrement paysager qui allie esthétisme, harmonie et fonctionnalité.Un abri de jardin maçonné + local technique viennent compléter l'ensemble. Note de l'agent : - Construction RT 2012 - Chauffage au sol électrique + radiateur...
