Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambres →
Peu de marge : une offre autour de 262 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 441 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 268 528 € | — mise en ligne |
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## Maison + Terrain à Lavaur 81500 à partir de 278 528 € • Surface maison : 110 m² • Chambres : 3 • Surface terrain : 642 m² ## Accroche Découvrez un ensemble harmonieux sur un terrain de 642 m², combinant espace et confort dans un environnement privilégié. ## Besoin client Pour les familles en quête d'un équilibre parfait entre espace, confort et intimité, cette résidence à Lavaur est conçue pour s'adapter aux exigences de votre quotidien. ## Le projet Cette villa, imaginée par CELIA Création, s'ouvre sur des volumes généreux avec une luminosité naturelle abondante. Un séjour avec cuisine ouverte s'étend vers une terrasse couverte idéale pour des repas en plein air. La suite parentale au rez-de-chaussée garantit l'intimité des parents tandis que l'étage accueille trois chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. ## Points clés - Surface maison : 110 m² - Surface terrain : 642 m² - Pièces : 4 - Chambres : 3 - Atout principal : Suite parentale au rez-de-chaussée ## Localisation Située à Lavaur, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les écoles, tout en...
