Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 211 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 089 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 216 200 € | — mise en ligne |
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## Maison + Terrain à Albi 81000 à partir de 226 200 € • Surface maison : 90 m² • Chambres : 3 • Surface terrain : 615 m² ## Profitez d'un espace harmonieux au cœur de la nature albigeoise Pour ceux qui recherchent un cadre de vie conjuguant tranquillité et praticité, Albi s'impose comme une destination de choix. Les retraités et pré-retraités peuvent ici envisager un quotidien serein, rythmé par le chant des oiseaux et les promenades dans un environnement naturel préservé, à deux pas des commodités urbaines. ## Le projet Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied s'étend sur 90 m². Elle se démarque par ses lignes épurées et son toit tuilé, typique de la région, offrant une belle intégration au paysage local. La terrasse baignée de soleil prolonge l'espace de vie extérieur, idéale pour des moments de détente au jardin. À l'intérieur, le vaste séjour traversant assure une ambivalence harmonieuse avec la cuisine ouverte et la salle à manger. Trois chambres confortables garantissent l'intimité, tandis qu'un garage intégré ajoute une touche de praticité. ## Points clés - Surface maison : 90 m² - Surface terrain : 615 m² - Pièces : 4...
