Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Albi →
Peu de marge : une offre autour de 175 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 238 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à proximité immédiate de la faculté, au sein d'une petite copropriété, cet agréable appartement 3 pièces de 80 m² offre un cadre de vie particulièrement pratique, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un logement destiné à un étudiant. Situé au 3? étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour d'environ 28 m², de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. Deux balcons viennent compléter les espaces de vie et permettent de profiter agréablement de l'extérieur. L'appartement est en bon état général et pourra être personnalisé selon vos envies grâce à un léger rafraîchissement. Autre atout particulièrement appréciable : un garage fermé ainsi qu'une cave offrent des espaces de rangement et de stationnement rares et recherchés à proximité de la faculté. La copropriété dispose également d'un local à vélos. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou pour une éventuelle visite ! Chauffage électrique : convecteurs + climatisation Menuiseries récentes en pvc double-vitrage Prix : 179000 euros in...
