Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aussac →
Peu de marge : une offre autour de 282 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 704 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 292 000 € | — mise en ligne |
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ituée à Gaillac, à proximité du centre-ville et dans un environnement calme, cette jolie maison construite en 2016 saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses équipements énergétiques performants. Elle est implantée sur une parcelle d'environ 600 m².Elle se décompose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entrée avec placard de rangementUne belle pièce de vie de plus de 26 m², lumineuse et convivialeUne grande cuisine ouverte, entièrement équipéeUne chambre avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-piedÀ l'étage :Trois chambres supplémentairesUne salle de bainLes plus de cette maison :Un garage d'environ 20 m² avec porte sectionnelleDes panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage de 10 kWhUn système Off-GridRenseignements complémentaires sur demande.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC81012025000000122
