Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambres →
Peu de marge : une offre autour de 237 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 450 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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À Lavaur, dans un secteur particulièrement pratique, à seulement quelques minutes à pied des écoles, du collège et du centre-ville, venez découvrir cette maison de plain-pied d’environ 100 m², idéale aussi bien pour une famille que pour des personnes souhaitant profiter de toutes les commodités sans dépendre quotidiennement de la voiture.La maison s’organise autour d’un séjour / salle à manger d’environ 26 m², agrémenté d’un insert et bénéficiant de la climatisation. Une cuisine indépendante entièrement refaite fin 2022, moderne et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie.Une pièce supplémentaire d’environ 13 m², actuellement aménagée en bureau, offre différentes possibilités selon les besoins : espace de travail, salle de jeux, pièce d’appoint ou futur espace à repenser.La partie nuit comprend trois chambres, ainsi qu’une salle de bains. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre certaines pièces au goût du jour et de personnaliser facilement l’ensemble.Côté confort, la maison dispose de climatisations dans les différentes pièces, de volets roulants électriques Bubendorff et de menuiseries en survitrage.À l’extérieur, deux espaces apportent un vrai...
