Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambres →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 970 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 5 minutes de Lavaur, sur la commune de Labastide-Saint-Georges, découvrez cette maison rénovée d'environ 67 m², située dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux, soigné et chaleureux, où les tonalités claires se mêlent harmonieusement au parquet et aux plafonds en bois, créant une atmosphère douce et accueillante. La maison propose une belle pièce de vie en L avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Les deux portes-fenêtres, l'une dans le salon et l'autre dans la cuisine, apportent une belle luminosité naturelle à l'ensemble et créent une agréable ouverture sur les extérieurs. Une cheminée vient apporter une touche chaleureuse à cette pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie également d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, du double vitrage, de moustiquaires sur les ouvertures et de la fibre. Elle bénéficie d'un DPE classé C et sa toiture a été refaite en 2024. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 538 m² offrant différents espaces...
