Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Burlats →
Peu de marge : une offre autour de 92 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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APPART T3 - TERRASSE - PARKING - Agestis vous présente cet appartement T3 de 57m² habitables à Castres, en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard et interphone, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée offrant un accès à la terrasse et au jardin de la résidence, d'une salle d'eau refaite à neuf avec meuble simple vasque, douche et emplacement pour la machine à laver, d'un toilette indépendant, et de deux chambres avec placards. Une place de stationnement privative vient compléter cet ensemble. Deux radiateurs électriques à inertie sur la pièce de vie viennent d'être installés. Prix de vente: 95 000 € Honoraires charge vendeur inclus. Classe énergie: C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 € et 1180€. Prix moyen des énergies indexés sur 2023. Syndic professionnel. Nombre de lots principaux: : 36; Charges annuelles : 740 € Pas de Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dép...
