Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 293 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 142 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 299 900 € | — mise en ligne |
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SELECTION HABITAT MONTAUBAN vous proposecette maison familiale avec fort potentiel à Montauban.Découvrez cette belle maison d'environ 140 m² habitables, édifiée sur deux niveaux, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 200 m².Elle se compose de :4 chambres, un séjour-salon lumineux et spacieux, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau, une buanderie, 2 WC, un garage de 31 m², un balcon-terrasse de 13 m². Maison climatisée avec système gainable.Son véritable atout : son fort potentiel d'aménagement ! Grâce à sa configuration sur deux niveaux, cette maison offre la possibilité de créer deux habitations indépendantes : une au rez-de-chaussée et une à l'étage. Une opportunité idéale pour un projet familial intergénérationnel, un investissement locatif, une activité de location saisonnière ou encore pour concilier habitation principale et revenus complémentaires.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clos et arboré, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités de Montauban.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite.N'hésitez pas à nous contacter.Badre BARNIConseiller en Immobil...
