Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 304 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 522 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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À seulement 10 minutes de Montauban - Belle maison familiale de 207 m²- terrain de 1711M2- piscine et dépendances- Située dans le quartier de Saint-Hilaire, à seulement 10 minutes de Montauban, dans un environnement agréable, au calme, à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes, découvrez cette belle maison familiale de 207 m² implantée sur un terrain clos et fleuri de 1 711 m². Elle vous séduira par ses beaux volumes: ses 4 chambres, ses 2 salles d'eau, ses 2 cuisines indépendantes, son bureau, sa piscine , son pool house, ses dépendances et ses agréables espaces de vie, pensés pour le confort de toute la famille. La maison est aujourd'hui organisée sur deux niveaux entièrement fonctionnels, chacun disposant de ses propres espaces de vie. Cette configuration offre un confort rare au quotidien, permettant à chacun de profiter de son indépendance tout en conservant l'esprit chaleureux d'une grande maison familiale. Elle conviendra également parfaitement à un projet multigénérationnel, à l'accueil d'un proche ou à une activité professionnelle à domicile ou locative. Vous apprécierez également sa belle véranda entièrement isolée, véritable pièce de vie s...
