Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 337 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 680 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 345 000 € | — mise en ligne |
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Nichée dans le quartier paisible de bas pays à Montauban, cette maison de 130m² vous accueille dès l'entrée avec un espace accueillant qui mène à un séjour, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine généreuse offre un cadre convivial pour préparer vos repas. Trois chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative profitent d'une disposition fonctionnelle, le WC séparé et la salle de bain répondent à tous vos besoins quotidiens. Un dégagement, un cellier et une terrasse complètent ce bien, prêt à être habité sans travaux. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en catégorie A, gage d'une consommation maîtrisée.Le cadre de vie se veut calme et verdoyant, avec la possibilité de rejoindre à pied le parcours de golf de l'Estang en seulement douze minutes, idéal pour les amateurs de plein air. Cette localisation offre un véritable havre de tranquillité, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités de Montauban. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans une maison prête à vous accueillir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 473.0 € et...
