Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 302 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 207 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 309 000 € | — mise en ligne |
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En bref : MAISON DE CHARME À MONTAUBAN PISCINE ET GRAND JARDINDécouvrez cette maison de 140m² alliant charme ancien et confort moderne, nichée dans un jardin clos de 2 300m² avec piscine.Pour aller plus loin : UNE MAISON QUI VOUS RESSEMBLEIci, pas de compromis : l'espace est roi. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'ambiance chaleureuse de ce séjour avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver au coin du feu. La cuisine américaine, ouverte et lumineuse, invite aux repas en famille ou entre amis. Avec 4 chambres, dont certaines baignées de lumière grâce à leur exposition sud-est, chacun trouvera son coin de paradis. La salle à manger peut même accueillir vos plus grands repas de fête.Et que dire de la mezzanine ? Un espace cosy pour un bureau, une bibliothèque ou un coin lecture, baigné de lumière naturelle.UN EXTÉRIEUR QUI DONNE DES AILESLe vrai trésor de cette maison, c'est son extérieur. Le grand terrain arboré est un terrain de jeu infini : potager, espace pour les enfants, coin détente sous les arbres Sans oublier la piscine, prête à vous offrir des étés inoubliables. Le garage et les dépendances vous permettront de ranger tous vos projets et passions.Prêt à vous y projete...
