Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 353 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 785 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 362 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre de Montauban, cette maison récente construite selon la réglementation RE 2020 offre des prestations de qualité, un confort moderne et un entretien minimal.D'une surface habitable d'environ 130 m², cette maison séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée.Attenante à la cuisine, une buanderie apporte un véritable confort au quotidien.L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une belle suite parentale avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne aux finitions actuelles.Un salon indépendant, pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'appoint, complète parfaitement l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour recevoir.Un garage attenant de 25 m² vient compléter les prestations.ExtérieursTerrain entièrement clôturé.Belle terrasse d'environ 80 m².Entrée bitumée.Portail électrique.Extérieurs nécessitant très peu d'entretien.Équipements & ConfortConstruction de 2023 répondant aux exigences de la RE2020.Pompe à chaleur gainable réversible (chauffage et climatisation).Raccordement au tou...
