Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 233 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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Située à Montauban, à proximité immédiate des commodités, cette maison d'environ 116 m² habitables offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou encore un investissement locatif grâce à ses deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée accueille un premier espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, d'une chambre avec son dressing ainsi que d'une salle de bain avec WC. Depuis cette partie de la maison, vous accéderez directement à une agréable terrasse couverte et ombragée, parfaite pour profiter des journées en extérieur en toute tranquillité. À l'étage, un second logement entièrement indépendant dispose de sa propre entrée et se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-salle à manger lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cette distribution permet d'envisager de multiples projets, qu'il s'agisse d'accueillir un proche, de générer un revenu locatif ou de réunir toute la famille tout en conservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, les prestations sont nombreuses et séduiront les amateurs d'espace. Vous profiterez d'un vaste parking, d'un garage attenant à la maison, d'une d...
