Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 270 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 965 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 277 000 € | — mise en ligne |
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Exceptionnel, en exclusivité : Montauban Sud, au coeur d'Albasud, à 6 minutes de l'échangeur autoroutier, et à 500 mètres des premiers commerces, découvrez cette grande maison familiale, sur son terrain de plus de 2 600 m².Construite en 2005, elle offre 6 chambres, deux salles d'eau, deux wc, une buanderie et un grand double garage. Très grand séjour ouvert sur une grande cuisine, et une salle à manger (plus de 50 m2 de pièce de vie). Immense terrasse couverte donnant sur le parc.Double vitrage, clim réversible (un split par niveau) : un DPE classé C !Elle ne demande qu'un rafraichissement pour retrouver sa splendeur.Puits sur la parcelle clôturée, avec deux portails dont un électrique.Un produit rare. A voir sans tarder,
