Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 305 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 891 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 312 000 € | — mise en ligne |
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À seulement quelques minutes du centre de Montauban et 5 minutes de la rocade, dans un environnement privilégié où tout devient simple, cette propriété réunit les atouts les plus recherchés : l’espace, le confort et une qualité de vie rare. Derrière son jardin de plus de 2 000 m², soigneusement arboré et fleuri au fil des saisons, la maison dévoile des volumes pensés pour accueillir les moments les plus précieux du quotidien. Répartie sur deux niveaux, elle offre quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée et deux à l’étage, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle d’eau à chaque niveau complète harmonieusement l’ensemble. La vaste mezzanine constitue un véritable espace de vie supplémentaire : salon de lecture, salle de jeux, bureau ou espace détente, elle s’adapte à toutes les envies. À l’extérieur, deux terrasses invitent à profiter de chaque instant de la journée, tandis que la piscine, entretenue avec le plus grand soin, devient le cœur des belles journées d’été. Le jardin, véritable écrin de verdure, offre un cadre enchanteur où les enfants peuvent grandir et les adultes se ressourcer. Pensée pour un confort absolu en toute saison, la maison bénéficie de l...
