Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Barthes →
Peu de marge : une offre autour de 95 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 363 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 97 500 € | — mise en ligne |
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Idéalement située dans un quartier recherché de Castelsarrasin, à proximité immédiate des écoles, du lycée, des infrastructures sportives et du centre-ville, maison d'environ 71,51 m² offre un beau potentiel de rénovation.Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres situées à l'étage, d'une salle d'eau et d'un WC. Selon vos besoins et les aménagements envisagés, il est également possible de créer une chambre au rez-de-chaussée, offrant ainsi davantage de possibilités d'agencement.Un garage attenant ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien, offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.La maison est déjà équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants, constituant une base intéressante pour votre projet de rénovation.Certains matériaux et équipements sont également vendus avec la maison, notamment des radiateurs, du matériel de plomberie ainsi que le matériel nécessaire à la réalisation du reste de la clôture, permettant ainsi de poursuivre les travaux déjà engagés.Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cette maison représente une belle opport...
