Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 330 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 914 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 338 000 € | — mise en ligne |
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Côté Particuliers Montauban vous propose l'opportunité de profiter du calme d'un secteur résidentiel, à 5 minutes du centre ville.Cette maison , fonctionnelle et bénéficiant de tous les avantages d'une construction neuve sera bientôt prête pour accueillir votre famille. De conception moderne, le séjour cuisine s'ouvre sur une grande terrasse couverte pour accueillir à l'abri du soleil des repas conviviaux. Une véritable suite parentale , avec son dressing et salle salle d'eau privative vous y attend. Les trois autres chambres, dans un deuxième espace nuit bénéficient d'une belle salle de bains et d'un WC indépendant avec lave mains.Un garage et une buanderie complètent le bien: vous l'aurez compris, cette maison ne manque de rien: la distribution des pièces est intelligente, les matériaux sont de qualité. Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, volets roulants électriques. Le jardin, déjà clôturé, reste à fleurir et à arborer selon vos envies.Construction RE 2020 avec garantie décennale et frais de notaire réduits (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
