Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 310 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 688 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 317 200 € | — mise en ligne |
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Secteur résidentiel, à 5 minutes du centre ville, maison neuve de plain pied avecséjour cuisine, suite parentale (chambre , dressing, salle d'eau avec WC), trois autres chambres avec une grande salle de bains et d'un WC, cette maison est parfaite pour accueillir une famille.Un garage et une buanderie complètent le bien.Distribution des pièces intelligente, matériaux de qualité et finitions impeccables.Le jardin reste à fleurir et à arborer selon vos envies.Construction RE 2020 avec garantie décennale et frais de notaire réduits (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
