Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 347 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 122 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 359 000 € | — mise en ligne |
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À VENDRE 10 293 - Située dans le quartier de Saint martial sur Montauban, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison T4 de plain-pied construite en 2006 a une surface habitable de 110 m² sur une magnifique parcelle arborée de 4 882 m².Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 46 m², offrant de beaux volumes et une agréable ouverture donnant sur une belle véranda, ainsi qu'une grande cuisine indépendante (cuisine à équiper ),le séjour et la cuisine offrent la possibilité d'être réunis. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon séjour.Une véranda d'environ 31 m², donnant sur le jardin, vient prolonger agréablement les espaces de vie et permet de profiter de l'environnement extérieur tout au long de l'année. Un cellier complète cette partie de la maison.L'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards intégrés. L'une bénéficie d'un WC avec lavabo, tandis qu'une seconde dispose de son propre espace avec douche, vasque et WC. Une salle de bains indépendante équipée d'une baignoire et d'une douche vient compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 4 882 m², offrant calme, intimité et de...
