Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 282 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 125 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 289 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez cette charmante maison neuve de type T5 d'environ 136 m² Située dans un lotissement d'un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités, bus de ville, commerce et centre ville à quelques minutes. Les pièces de vie offrent un agencement agréable et lumineux, le séjour avec sa cuisine ouverte équipée donne sur un agréable jardin. Coté nuit, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau et 3 chambres avec placards offrant des espaces de rangement appréciables. Un garage de 16 m² comprenant une buanderie viennent compléter ce bien. Pompe à chaleur, chauffage électrique, doubles vitrages, volets roulants, huisserie en aluminium, parquet flottant. Profitez d'une distribution en plein pied, d'une terrasse de 26 m², un beau jardin de 570 m² piscinable et entièrement clôturé. Cette maison est équipée d'un portail électrique, d'un portillon et d'un interphone. Sous garantie décennale et dommages ouvrages. Information d'affiche énergétique sur ce bien : classe énergie A indice 5 et classe climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques....
