Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 869 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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CENTRE-VILLE – JARDIN ARBORÉ – CALME – 4/5 CHAMBRES – TOUT À PIEDÀ quelques pas du marché, des commerces et des écoles, le Groupe Tolosan Immobilier Montauban vous propose cette maison de ville d’environ 160 m², offrant de beaux volumes et surtout un véritable jardin arboré en plein centre-ville de Montauban.Dès l’entrée, un vaste vestibule de 15 m² avec placards dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée et baie vitrée ouvrant directement sur le jardin, un séjour indépendant, une cuisine équipée, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, dont l’une bénéficie d’un espace supplémentaire de 12 m² pouvant être aménagé en dressing ou en bureau et donne accès à un balcon. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.Le deuxième étage offre encore de belles possibilités avec une chambre mansardée et deux pièces supplémentaires, dont une mansardée : chambres d’appoint, bureau, salle de jeux ou espace dédié au télétravail selon vos besoins.À l’extérieur, la parcelle de 290 m², entièrement clôturée, accueille un agréable jardin planté de grands arbres. Un e...
