Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 140 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce petit havre de paix de plain-pied de 93 m², située au sein d'une résidence sécurisée, et bénéficiant d'une parcelle privative de 213 m².Facile à vivre et parfaitement fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine américaine aménagée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse de 40 m² sans vis-à-vis. Le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et confortable.L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours avec une piscine de 6 x 3 m au chlore, intégrée à la terrasse. Un véritable espace de détente, à l'abri des regards, idéal pour les moments en famille ou entre amis.Les atouts :Maison de plain-pied3 chambres avec placardsSéjour lumineux de 30 m²Cuisine américaine aménagéeTerrasse de 40 m² sans vis-à-visPiscine 6 x 3 mPoêle à granulésClimatisation réversible4 places de stationnementEspace de stockageMenuiseries PVC double vitrageVolets roulantsFibre optiqueRésidence sécurisée avec digicode et portail électriqueTout-à-l'égoutUn bien idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent le confort...
