Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 103 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 061 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 105 990 € | — mise en ligne |
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Côté Particuliers vous propose en exclusivité, un appartement en rez-de-chaussée T2 de 51.42m² , à quelques pas du centre-ville de Montauban.Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée (hotte, plaque, frigo), d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.Nombreux rangements.Un garage à vélo est disponible avec l'appartement ainsi qu'une cave privative.A proximité des commerces.Taxe foncière 1004€Charges copropriété 1 123.40€ dont locatif 772.49€ (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 108 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1123.40 euros.
