Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 701 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 199 900 € | — mise en ligne |
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iad France - Sylvie Duveau vous propose: Charmante maison de 2001 avec grand jardin — Carreyrat (Montauban)Située au fond d'une impasse au calme absolu, dans le quartier très recherché du Carreyrat, venez découvrir cette jolie maison de 74 m² ossature bois implantée sur un superbe terrain clos et piscinable de 1 000 m² avec puits.À l'intérieur :Côté jour : une entrée fonctionnelle avec placard, une buanderie pratique et une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse. L'ensemble s'ouvre directement sur une grande terrasse d'environ 40 m² équipée de deux stores électriques, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Côté nuit : deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, de WC et de rangements.Confort & Prestations : menuiseries en double vitrage, chauffage assuré par un poêle à granulés complété par un équipement tout électrique.À l'extérieur : Un vaste cadre verdoyant à l'abri des regards, agrémenté d'un abri de jardin et d'un puits.Prêt à visiter ou besoin d'informations complémentaires ? Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, con...
