Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 395 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 297 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier prisé de Lalande, proche du centre-ville et des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison rénovée de 5 pièces, au calme.Elle offre quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une cuisine fonctionnelle et une buanderie. Un jardin agréable et un grand garage complètent l'ensemble.Climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage et volets roulants électriques : tout le confort pour vous installer en famille.Une maison prête à vivre, dans un quartier où tout est à portée de main !Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
