Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 277 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 832 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 284 000 € | — mise en ligne |
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Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de 1978 de 155 m² habitables (234 m² utiles avec le sous-sol et le garage) offre de beaux volumes, un terrain arboré et boisé sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine idéale pour vos étés.Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert un séjour lumineux de 40 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur une grande véranda lumineuse, un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC séparé.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une avec placard, une mezzanine avec un espace de rangement et une salle d'eau avec WC.Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, cuisine d'été, cave, garage/atelier et chaufferie.À l'extérieur, vous profiterez de 2 terrasses, d'un balcon, d'un jardin d'environ 1000 m² et d'une piscine 5x10 avec fosse de plongée, le tout implanté sur un terrain total de 2 863 m² en partie boisé, apportant charme et intimité.Un atout supplémentaire : un garage indépendant de 35 m², situé à l'arrière de la maison et accessible par une entrée séparée (via le même portail motorisé).Un bien complet, offrant un excellent potentiel pour accueillir une famille et prof...
