Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 415 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 700 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
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Montauban ? Quartier prisé de Saint-MichelLaissez-vous séduire par cette magnifique maison des années 30, située dans le très recherché quartier Saint-Michel. Derrière sa façade pleine de caractère, elle a su préserver tout le charme de l'ancien avec ses prestations authentiques : cheminée d'angle en marbre, beaux parquets et élégance d'époque.Entièrement rénovée, elle offre aujourd'hui un cadre de vie alliant cachet, confort et modernité. Vous découvrirez de généreux volumes baignés de lumière, une cuisine contemporaine parfaitement équipée et fonctionnelle ouvrant sur une vaste terrasse, ainsi qu'un chaleureux séjour agrémenté d'un poêle à bois.La maison dispose de cinq chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, d'un dressing, d'une buanderie, d'un grenier et d'un garage, répondant ainsi aux besoins d'une grande famille.Atout supplémentaire et rare : un appartement T2 indépendant complète l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix, sublimé par un magnifique mimosa et une élégante glycine.Un emplacement d...
