Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 207 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 853 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 214 000 € | — mise en ligne |
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UN VÉRITABLE COCON AU CALME, À PROXIMITÉ DE TOUTNichée dans une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en offrant le confort de pouvoir rejoindre les commodités à pied et à 10 minutes à piedsElle propose une agréable pièce de vie chaleureuse et lumineuse, équipée d'une cheminée avec insert et de la climatisation. Le séjour bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger naturellement l'espace de vie vers l'extérieur.La grande cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel.Au semi-étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'un bureau, pouvant également faire office de chambre d'appoint selon les besoins.La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée, apportant une touche actuelle et soignée à l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace agréable nécessitant très peu d'entretien, un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter de leur extérieur sans ses contraintes.Un grand garage ainsi qu'un stationnement extérieur viennent compléter les prestations de ce bien.Aucun travaux à prévoir : une maison chaleureuse, f...
