Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 871 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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Liberkeys vous propose, cet appartement lumineux de 101 m² (Loi Carrez) idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace en plein cœur de Montauban. Au 3eme étage d'une petite copropriété il offre un vaste séjour de 37 m², une cuisine indépendante de 9 m² et une buanderie de 15 m², ce bien se distingue par sa distribution fonctionnelle et ses volumes généreux. L'entrée (4 m²) dessert deux chambres confortables (15 et 13 m²), une salle d'eau (4 m²) et des toilettes séparées (1 m²) — des surfaces rares pour un appartement, parfaites pour le télétravail et la vie de famille. Positionné à proximité des commerces, écoles et services municipaux, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers, atouts qui séduiront les acheteurs cherchant praticité et qualité de vie. Potentiel d'aménagement intéressant pour moderniser la cuisine ou créer une suite parentale. Copropriété gérée avec charges maîtrisées : 760 € / an (soit environ 63 € / mois). Taxe foncière : 1 400 € / an. Opportunité rare sur le marché montalbanais : grand volume, localisation pratique et fort potentiel de valorisation. Visite recommandée pour se projeter dans ce bel espace de vie. Montant...
