Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 347 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 161 500 € | — mise en ligne |
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En plein coeur du centre historique de Montauban, à deux pas de la Place Nationale, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au premier étage.Il se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée décorative. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une place de parking, un véritable atout en centre-ville.Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme du coeur historique de Montauban. Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1478.92 euros.
