Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 496 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 161 500 € | — mise en ligne |
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En plein coeur du centre-ville, découvrez ce T3 d'environ 65 m² situé dans une petite copropriété de 6 lots, dont seulement 3 à usage d'habitation.L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et un agencement fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.Son véritable atout ? Une place de parking privative, un bien rare et particulièrement recherché en hypercentre.Un emplacement privilégié, une copropriété à taille humaine et un confort de vie au quotidien : un bien à découvrir sans tarder.copropriété de 6 lots dont 3 lots d'habitation dont les charges sont de 56.78€/ mois.Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 681.36 euros.
