Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 310 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 665 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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Située à Montauban, dans un quartier résidentiel calme et arboré, à seulement quelques minutes de la gare, cette superbe maison familiale de 191 m² habitables est implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1769 m², offrant un cadre de vie rare où intimité, confort et fonctionnalité se conjuguent parfaitement.À l'abri des regards grâce à son environnement verdoyant et à son très faible vis-à-vis, cette propriété séduira les familles en quête d'espace ainsi que les actifs souhaitant rejoindre rapidement Toulouse grâce à la proximité immédiate de la gare.Un extérieur pensé pour profiter de chaque saisonLe terrain, entièrement arboré, constitue un véritable havre de paix.Vous y trouverez notamment :Terrain de pétanqueGrand jardin arboréDeux cabanons de jardinCuisine d'été couverte avec barbecueDeux belles terrasses pour profiter des repas en extérieurStationnement extérieur pour deux véhiculesDouble garageCaveChaque espace a été imaginé pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.Une maison aux multiples possibilitésLe rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec :Un immense bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, une...
