Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 360 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 061 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un quartier agréable et recherché, au calme, cette belle toulousaine séduit par son charme, ses volumes et son potentiel.Dès l'entrée, son couloir central typique distribue harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. Elle offre un séjour, une salle à manger ainsi que quatre chambres. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont équipées de double vitrage et de volets roulants, apportant confort thermique et praticité au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sur une parcelle d'environ 900 m². Véritable prolongement de la maison, le balet, terrasse couverte typique de l'architecture locale, offre un espace convivial et abrité, idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter du jardin à la belle saisonÀ l'étage, la belle hauteur disponible offre un véritable potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou espace loisirs pourront être envisagés selon vos besoins.Une Toulousaine pleine de charme et d'authenticité, avec un beau jardin et de belles possibilités d'évolution, idéale pour une famille recherchant espace, calme et qualité de vie.
