Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 323 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 761 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 334 500 € | — mise en ligne |
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Nichée au bout d'une impasse, à l'abri des regards, cette belle maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son superbe parc arboré sans vis-à-vis.Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 55 m², véritable coeur de la maison, réunissant salon, espace de réception et grande cuisine ouverte. Baignée de lumière et largement ouverte sur le parc arboré et la terrasse, elle offre un cadre particulièrement agréable et convivial. La cuisine, généreuse et fonctionnelle, séduira les amateurs de cuisine grâce à ses beaux volumes et se complète d'un cellier attenant.La partie nuit, principalement de plain-pied, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des WC indépendants.À l'étage, une grande pièce polyvalente pourra devenir une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec WC.À l'extérieur, grande terrasse, parc arboré, calme et absence de vis-à-vis viennent parfaire l'ensemble.Une maison aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille et pour recevoir, dans un environnement où calme et intimité sont les maîtres-m...
