Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 254 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 221 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 259 900 € | — mise en ligne |
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Maison de ville très bien entretenue, offrant des prestations confortables. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle entrée avec WC, un agréable salon-séjour avec cheminée idéal pour des moments chaleureux en famille ainsi que d'une grande cuisine bénéficiant d'un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing et une grande salle de bains avec WC. La maison est équipée du double vitrage avec volets electriques, d'une climatisation réversible , d'une chaudière récente , d'une isolation par l'extérieur et d'une toiture entièrement refaite à neuf. À l'extérieur, le jardin clôturé offre un espace agréable , sécurisé et sans vis-à-vis . Un garage et un carport complète ce bien aux nombreux atouts. Elle bénéficie du forfait réduit Premium à 8900EUR ttc compris dans le prix de vente. Ce bien est proposé par l'agent commercial Aurélia VALETTE ( RSAC 89890557500012 )
