Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 252 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 315 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 260 800 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, située dans le quartier recherché de Falguières à Montauban.Elle offre une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et d'un WC indépendant.Pour votre confort, la maison est équipée d'une cheminée, complétée par des radiateurs électriques dans les chambres et une climatisation réversible dans le séjour.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 000 m², idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, ainsi que d'une terrasse d'environ 16 m² pour vos moments de détente. Un garage, un cellier, un abris bois et un carport pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter l'ensemble.Située au calme, à moins de 5 minutes du centre-ville de Montauban et de la zone commerciale nord, cette maison a tous les atouts pour vous séduire.À visiter sans tarder !
