Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 213 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 534 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 217 900 € | — mise en ligne |
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Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23036 À Montauban, dans un secteur paisible et recherché, découvrez cette maison atypique de 86 m² habitables à l'esprit loft, implantée sur un beau terrain clos et arboré de 2 036 m² avec piscine. La maison offre une agréable pièce de vie traversante d'environ 36 m², prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Climatisation réversible et poêle à granulés assurent un confort appréciable tout au long de l'année. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Et à l'étage, une jolie surprise : les combles aménagés et isolés offrent deux espaces distincts, non comptabilisés dans les 86 m² habitables en raison de leur hauteur sous plafond. On y découvre une première pièce pouvant devenir espace de jeux, bureau ou coin détente, puis un second espace aménagé en coin nuit. De quoi offrir à un enfant ou un ado son petit univers à lui… presque comme un étage rien que pour lui. À l'extérieur, place aux beaux jours : piscine 9 × 5 m, grande terrasse avec pergola et plus de 2 000 m² de terrain arboré. Les amateurs de...
