Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 244 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 097 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 249 500 € | — mise en ligne |
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Un emplacement privilégié, le calme, de beaux volumes et une configuration originale, à mi-chemin entre maison et appartement.Située dans un quartier particulièrement recherché, cette maison de ville propose une organisation peu commune qui lui confère tout son intérêt. Elle offre en effet les volumes et l'indépendance d'une maison, tout en retrouvant certains avantages d'un appartement, notamment dans sa distribution et son implantation.À l'étage, la maison dévoile un très agréable espace de vie, avec un séjour double particulièrement lumineux et une vue dégagée sur les arbres qui apporte une véritable sensation d'ouverture et de sérénité. La cuisine se trouve dans le prolongement de cet espace de vie.Deux très grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée offre quant à lui une véritable pièce supplémentaire avec une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un cellier. Un petit jardin attenant permet également de profiter d'un agréable espace extérieur, notamment pour les repas aux beaux jours.La maison dispose par ailleurs de deux garages, une configuration particulièrement appréciable pour un bien situé en c...
