Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 258 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 759 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 263 900 € | — mise en ligne |
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Montauban - Maison sur deux niveaux divisibleSituée dans le secteur recherché de La Fobio à Montauban, cette maison offre une configuration idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif grâce à ses deux logements pouvant être totalement indépendants.Dès l'entrée, un hall dessert un cellier ainsi que les deux parties de l'habitation. Le logement situé en rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon avec cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux et climatisé avec sa cuisine équipée ouverte sur le salon. La partie nuit comprend deux chambres, dont une bénéficiant également de la climatisation, une salle d'eau et un WC indépendant.La maison a bénéficié de travaux d'amélioration énergétique avec une isolation thermique par l'extérieur ainsi que des menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques, offrant un confort appréciable au quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un portail électrique facilitant l'accès à la propriété ainsi qu'un espace dédié à la création d'un potager, idéal pour les amateurs de jardinage. Grâce à sa c...
