Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 242 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 232 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 250 000 € | — mise en ligne |
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Venez vite découvrir cette maison aux prestations de qualités.De construction récente, parfaitement entretenue et valorisée, cette maison se situe au bout d'un chemin où votre véhicule sera protégé par un joli carport.Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie traversante avec une cuisine équipée ouverte. Une chambre parentale avec salle d'eau et dressing complète le rez-de-chaussée.A l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placards, une buanderie et une salle de bain.Une terrasse sans vis à vis permet de se détendre et de profiter des belles journées.Les écoles, les bus et les commodités sont à proximité dans ce quartier recherché.
