Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 181 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Dans le quartier recherché des Farguettes à Montauban, découvrez cette maison familiale de 160 m2 habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée séparée , de six chambres réparties sur deux niveaux et de deux salles d'eau. Les chambres de l'étage sont climatisées et les combles offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Construite en 1979 et régulièrement relookée, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur neuve. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré et mature, d'une piscine avec pool house ainsi que de trois garages. Un bien aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, verdure et proximité du centre-ville.
