Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montauban →
Peu de marge : une offre autour de 388 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 990 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 398 000 € | — mise en ligne |
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Charmante échoppe du XIX ème siècle entre vie urbaine et intimité.Idéalement située dans le centre ville historique de Montauban, cette charmante maison de ville sur jardin, issue d'une ancienne échoppe, a bénéficié d'une douce restauration à partir de 2009. Ici, le patrimoine originel dialogue avec une modernité subtile sur environ 200 m² habitables.Dès l'entrée, le ton est donné : un espace d'environ 60m² accueille le salon, la cuisine et la salle à manger. Les poutres séculaires et les briques foraines typiques de la région habillent les murs et invitent à la convivialité.Le rez-de-chaussée propose également deux grandes chambres avec pour chaque une salle d'eau dédiée, offrant des accès conformes pour les personnes à mobilité réduite, tout comme le reste de la maison, y compris l'accès à la cuisine d'été extérieure et à sa terrasse couverte.L'étage supérieur dévoile un grand salon desservant trois belles chambres sous rampants avec des espaces de rangement sur mesure, complété par deux salles de douche modernistes.Un jardin clos entièrement arboré d'environ 200 m² et exposé sud, un abri de jardin pour les vélos ou le stockage, ainsi que deux petites dépendances complètent ce...
